Про затвердження звіту про хід приватизації (відчуження), надходження коштів від приватизації (відчуження) майна спільної власності територіальних громад Сквирського району за 2019 рік. Оприлюднено

СКВИРСЬКА РАЙОННА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ПРОЄКТ

 

Про  затвердження звіту про хід приватизації

(відчуження), надходження коштів від приватизації

(відчуження) майна спільної власності територіальних

громад Сквирського району за 2019 рік

 

Відповідно до п.20 ч.1 ст.43, пункту 10 Розділу V Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.21 Закону України «Про приватизація державного та комунального майна», рішення Сквирської районної ради від 29.09.2015 № 06-39-06 «Про впорядкування діяльності комунальної установи Сквирської районної ради Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району»,  п.3.13 Статуту Відділу з управління комунальним майном, враховуючи подання Відділу з управління комунальним майном, висновки та рекомендації постійних депутатських комісій, районна  рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Звіт про хід приватизації (відчуження), надходження коштів від приватизації (відчуження) майна спільної власності територіальних громад Сквирського району за 2019 рік (додається).

 

Голова ради                          В. Гриша

 

м. Сквира

____ _________ 2020 року

№  _________________

 

Звіт про хід приватизації (відчуження),

надходження коштів від приватизації (відчуження) майна спільної власності територіальних громад Сквирського району  за 2019 рік

           Діяльність комунальної установи Сквирської районної ради відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району (далі за текстом – Відділ) з приватизації (відчуження) майна спільної власності територіальних громад Сквирського району регламентується та відбувається у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна» (далі – Закон) та Постанови Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 №432 «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу».

           На виконання Закону Відділом підготовлено звіти,  розроблено проекти рішень та положень що регламентують діяльність у сфері приватизації (відчуження) майна спільної власності територіальних громад Сквирського району, заходи із забезпечення і підготовки процесу проведення приватизації.

             Підготовлено проекти рішень та прийняті районною радою рішення, згідно з якими:

- Затверджено звіт про хід приватизації (відчуження), надходження коштів від приватизації (відчуження) майна спільної власності територіальних громад Сквирського району за 2018 рік (рішення від 14.03.2019 №19-32-07);

- Затверджено склад конкурсної комісії з відбору суб’єктів оціночної діяльності  для здійснення незалежної оцінки вартості нежитлової будівлі, розташованої за адресою: бульвар Сквирський 3-В с.Горобіївка Сквирський район (рішення від 14.03.2019 №21-32-07);

- Затверджено склад конкурсної комісії з відбору суб’єктів оціночної діяльності  для здійснення незалежної оцінки вартості нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Соборна, 53, м.Сквира Сквирський район (рішення від 14.03.2019 №21-32-07);

- Затверджено склад конкурсної комісії з відбору суб’єктів оціночної діяльності  для здійснення незалежної оцінки вартості нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Центральна, 63-А с.Великополовецьке Сквирський район (рішення від 14.03.2019           №21-32-07);

- Затверджено Положення про діяльність аукціонної комісії Сквирської районної ради в новій редакції (рішення від 14.03.2019  №22-32-07); 

- Визнано таким, що втратило чинність, рішення Сквирської районної ради від 26.06.2018 №13-24-07 «Про затвердження Положення про діяльність аукціонної комісії Сквирської районної ради для продажу об’єктів малої приватизації»;

- Затверджено Програму управління об’єктами майна спільної власності   територіальних громад Сквирського району на 2019-2021 роки (рішення від 23.05.2019 №13-33-07);

- Затверджено звіт про оцінку нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Соборна, 53, м.Сквира Сквирський район (рішення від 23.05.2019 №14-33-07);

- Затверджено звіт про оцінку нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Центральна, 63-А, с.Великополовецьке Сквирський район (рішення від 10.10.2019  №11-37-07);

- Затверджено звіт про оцінку нежитлової будівлі, розташованої за адресою: бульвар Сквирський, 3-В, с.Горобіївка, Сквирський район (рішення від 05.12.2019 №14-39-07);

- Про приватизацію нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Соборна, 53, м.Сквира Киїської області (рішення від 08.08.2019 №18-35-07);

- Затверджено склад аукціонної комісії  для продажу нежитлової будівлі, розташованої за адресою вул.Соборна, 53, м.Сквира Сквирський район, рішення від 08.08.2019, №19-35-07

- Затверджено Протокол про результати електронного аукціону №UA-PS-2019-10-28-000023-2 (рішення від 05.12.2019  №19-39-07);

- Припинено приватизацію нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Соборна, 53, м.Сквира Київської області (рішення від 05.12.2019 №19-39-07);

- Припинено діяльність аукціонної комісії Сквирської районної ради для продажу нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Соборна, 53, м.Сквира Київської області (рішення від 05.12.2019 №20-39-07);

- Затверджено перелік об’єктів майна спільної власності територіальних громад Сквирського району, що підлягають приватизації у 2020 році (рішення від 19.12.2019 №11-40-07).

08 серпня 2019 рокуСквирською районною радою  було прийнято рішення    №18-35-07 «Про  приватизацію нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Соборна, 53, м.Сквира Київської області», яке опубліковано в електронній торговій системі. 08 серпня 2019 року Сквирською районною радою було прийнято рішення  №19-35-07  «Про затвердження складу аукціонної комісії Сквирської районної ради». Аукціонна комісія, виконуючи покладені на неї обов’язки,  визначила стартову ціну об’єкта 543261грн., визначилася з датою проведення аукціону, а також розробила та подала для затвердження умови продажу цього об’єкта, які були затверджені рішенням сесії Сквирської районної ради 11.09.2019 № 04-36-07. Оскільки стартова ціна об’єкта на аукціоні з умовами складала 543261грн., а крок аукціону з умовами 1% від стартової ціни аукціону, мінімальний прибуток від приватизації міг становити  548693,6грн.  Але для того, щоб аукціон з умовами відбувся і був зроблений хоча б один крок, для участі у ньому мало б зареєструватися два учасники.  Можливість провести процедуру відчуження шляхом викупу за ціною 543261грн. була теж відсутня. Така можливість з’являється лише у разі реєстрації на аукціон з умовами одного учасника. Внаслідок цього оператором електронного майданчика дотримано процедуру та автоматично оголошено аукціон із зниженням стартової ціни. Ціна такого пониження 50% від стартової ціни.

08.10.2019р. електронною торговою системою було автоматично оголошено аукціон із зниженням стартової ціни  до 271630,5 грн. за вищеназвану будівлю, оскільки аукціон з умовами не відбувся. На аукціон не надійшло жодної пропозиції, не було заявлено жодного учасника. Аукціон зі зниженням стартової ціни також не відбувся у зв’язку з відсутністю учасників, а електронною торговою системою автоматично було оголошено на 19.11.2019 аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій. Ціна аукціону становить 271630,5 грн., крок аукціону складає 1% від стартової ціни аукціону, кількість кроків – 3.

              19.11.2019 аукціон за методом покрокового зниження стартової цінита подальшого подання цінових пропозицій не відбувся, оскільки для участі у ньому не було зареєстровано жодного учасника.

              Оскільки пониження ціни об’єкта вдвічі та покроково є суттєвим, питання щоразу доводилося до відома депутатського корпусу та обговорено на засіданнях постійно діючих депутатських комісій. Комісіями було рекомендовано продовжити процедуру приватизації об’єкта. У 2019 році приватизація нежитлової будівлі, що розташована по вул.Соборній, 53 у м.Сквира шляхом проведення аукціону з умовами не відбулася, хоча цьому передувала значна підготовка впродовж 2018-2019 року.

Протягом року плідно працювали конкурсні комісії з відбору суб’єктів оціночної діяльності  для здійснення незалежної вартості нежитлових будівель, що пропонуються до приватизації та включені до відповідного переліку. За наслідками роботи цих комісій проведено відбір оцінювачів, а звіти про оцінку майна були надані для затвердження до Сквирської районної ради. За проведення оцінки будівель всього сплачено 8352,00 грн., з них:

- вул.Соборна, 53, м.Сквира – 2512,00 грн. (оцінювач - ФОП Шеремет І.Г.)

- бульвар Сквирський, 3-В, с.Горобіївка, Сквирський район – 2700,00 грн. (оцінювач - ТОВ «Лідер Плюс»);

- вул.Центральна, 63-А, с.Великополовецьке Сквирський район – 3140,00 грн. (оцінювач - ФОП Шеремет І.Г.).

Протягом  2019 року  у місцевому офіційному виданні «Вісник Сквирщини» та на сайті Сквирської районної ради були оприлюднені оголошення про проведення аукціону та умови його проведення, про те що аукціон не відбувся, про припинення аукціону, про оголошення конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності, про переможців конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності.

 

Начальник відділу 

з управління комунальним майном                                                 О.А.Гашенко